سوالات مرتبط با " بدهی سهم عملیات عمرانی مالک قبل در مجتمع , سهم مشارکت عملیات عمرانی سالانه مجتمع , سهم مشارکت , مجتمع "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " بدهی سهم عملیات عمرانی مالک قبل در مجتمع , سهم مشارکت عملیات عمرانی سالانه مجتمع , سهم مشارکت , مجتمع " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " بدهی سهم عملیات عمرانی مالک قبل در مجتمع , سهم مشارکت عملیات عمرانی سالانه مجتمع , سهم مشارکت , مجتمع " مشاهده کنید.

بدهی سهم عملیات عمرانی مالک قبل در مجتمع
سلام
شرایط:
سهم مشارکت عملیات عمرانی سالانه براساس دستور مجمع برگزار شده مجتمع در فروردین ماه سال 1398 به اطلاع مالکین رسیده است! و مقرر شده مالکین در اسرع وقت پرداخت نمایند. در شهریورماه واحد به از آقای الف به مالک جدید آقای ب واگذار میگردد و در اردیبهشت ماه سال 1399 مالکیت واحد از آقا...
مشاهده
شارژ مجتمع تجاری
مراحل اعمال قانون برای مشترک بدهکار چیست از نامه کتبی تا قطع آب و برق و سایر مراحل قانونی به چه صورت می باشد نحوه قانونی کردن شارژ رقم آن در مجتمع که وجاهت قانونی لازم داشته باشد؟...
مشاهده
نحوه بازخواست از مدیران مجتمع تجاری در مورد شارژ های دریافتی
با سلام در مجتمع تجاری که شرکت دفتری دارد و بابت هزینه های ماهانه بر مبنای متراژ و هزینه اعلام شده توسط هیات مدیره مجتمع پرداخت ماهانه انجام می شود ولیکن هیات مدیره هیچ پاسخی در مورد هزینه های انجام شده نسبت به شارژ دریافتی و بیلان ماهانه جهت اطلاع پرداخت کنندگان شارژ که عمدتا شرکتها می باشند ارائه ...
مشاهده
اختلاف ساکنین مجتمع های مسکونی در مورد فروش
با سلام و احترام
ما ساکن یک مجتمع 4 واحدی هستیم که 3 نفر از ساکنین چندین سال است تمایل به فروش واحد بصورت دسته جمعی داریم اما یکی از ساکنین تمایلی به فروش ندارد. با توجه به اینکه فروش واحد بصورت انفرادی در مقایسه با فروش زمین مجتمع موجب ضرر خواهد بود و لذا نفع ساکنین در فروش زمین خواهد بود آیا...
مشاهده
شکایت شخصی از مدیر مجتمع
سلام، مدیر مجتمع تجاری اداری هستم، به دلیل همکاری نکردن واحدها و خالی بودن صندوق، با اعلام وضعیت فعلی به کارکنان، بیمه کارکنان از جمله خودم واریز نشده، کارگرها از شخص بنده در 2 کیفری شکایت و با اینکه به قاضی اعلام کردم که شکایت ایراد شکلی دارد و باید از مجتمع شکایت شود، قاضی بنده را متهم و به پرداخت...
مشاهده
حدود اعیان ملک در مجتمع تجاری
سلام. اخیرا چند تابلو بر دیواره مغازه بنده به بهانه قرار گرفتن در ورودی مجتمع (پاساژ) نصب گردیده به نحوی که ویترین مغازه بنده را تحت الشعاع قرار داده و چهره نازیبایی به ملک تجاری بنده داده و علیرغم تذکر به مدیر، جمع آوری نگردیده. آیا بنده حق جمع آوری و یا شکایت دارم؟...
مشاهده
وجود واحدهای مشاعات در یک مجتمع
با سلام
در یک مجتمع 180 واحد 4 واحد مسکونی که قبلا به صورت تجهیز کارگاه بوده و پس از تکمیل پروژه 4 واحد مسکونی تخریب نشده و الان هیات مدیره مجتمع از 4 واحد به افراد غیر اجاره و درآمد حاصل از آنها را هزینه مجتمع می کند این در حالی هست که 100 واحد در اختیار یک مالک می باشد و بدون اجازه آن مال...
مشاهده
حق تفکیک آب در مجتمع
بنده ملکی قولنامه ای فروختم که با اینکه کنتور اب داره بعداز دوسال خریدار ادعا میکنه که واحد بدون حق تفکیک اب هست واز بنده شکایت کرده آیا حق این کارو داره وامکان اینکه دادگاه حق رو به ایشون بده،هست؟...
مشاهده
اساسنامه
با سلام ،بعد از ثبت اساسنامه مجتمع ،آیا به هریک از مالکان بایستی یک نسخه از اساسنامه تحویل داده شود؟...
مشاهده
شرایط هیات میره مجتمع مسکونی
شرایط هیات مدیره مجتمع های مسکونی و تعداد اعضای ان...
مشاهده
طرح مجتمع تفریحی و گردشگری و اقامتی و ورزشی
سلام قصد احداث مجتمع فرهنگی و گردشگری و تفریحی و اقامتی رو دارم مقدار 50 هتکار زمین منابع طبیعی بین شهر و روستا نیاز هست چگونه میتوانم طرح را اجرا و زمین خریداری کنم و اشتغال زایی و عمران ابادی و......
مشاهده
صورتجلسه انتخابات و هیئت مدیره
با سلام ، در یک مجتمع 660 واحدی که 8 بلوک دارد در تاریخ 1400/08/28 مجمع عمومی انتخاب هیئت مدیره انجام شده ، منتها اسامی انتخاب شدگان را در تابلوی اعلانات بلوکها نصب نشده و همچنین منتخبین نیز انتخابات داخلی هیئت مدیره را بین خودشان انجام داده اند ولی در تابلوی اعلانات بلوکها نصب ننموده اند تا ساکنین ...
مشاهده
حداقل اعضاء هیت مدیره
سلام.حداقل تعداد اعضاءهیآت مدیره درمجتمع 15واحدی.
آیا میشود هیآت مدیره. بدون رئیس هیآت مدیره ومدیر مجتمع را اداره کند.؟باتشکر...
مشاهده
شخصی که یک مجتمع تجاری میسازد بعد ساخت چه اختیار قانونی دارد؟
مخصوصا ایا میتواند از فضای غیر از عبور و مرور و مقابل واحدها به منظورهای دیگر مثل کافه استفاده کند؟...
مشاهده
سوء استفاده مدیر مجتمع از منابع مالی
سلام. در مجتمع 44 واحدی دارای یک آپارتمان هستم چندی پیش اتفاقی تو لیست شارژ با مغایرتی روبرو شدم و با بررسی بیشتر متوجه شدم هزینه دریافتی بیشتر از هزینه های جاری است درخواست بیلان کردم موفق به دریافت نشدم بعد 3 سال در یک جلسه 10 نفره 7 مستاجر 3 مالک مدیر دیگه ای انتخاب کردن ولی یک سند هم از سوابق در...
مشاهده
نصب درب ورودی بلوک مجتمع مسکونی
با سلام و عرض خسته نباشید
ما در یک مجتمع 72 واحدی که داری 6 بلوک (6 ورودی) بوده ساکن میباشیم و هر 3 بلوک به یک بنا و ساختمان متصل است و در ورودی راه پله درب نداریم و نگهبان هم از ساعت 7 شب تا 7 صبح هست و 12 ساعت مابقی فاقد نگهبان میباشد و دوربین مداربسته هم نداریم.
در سمت 3 بلوک خودمان،...
مشاهده
حق استفاده از استخر در اماکن خصوصی
باسلام، در یک مجتمع مسکونی اکثریت مالکین با تعطیل نمودن استخر موافق هستند. آیا اقلیت میتوانند مانع از تعطیلی شوند. مگر ماده 6 قانون تملک آپارتمانها تکلیف اداره و امور مربوط به مشاعات را روشن نمی کند؟...
مشاهده
استعفا از مدیریت مجتمع
باسلام
حدود5ماهی مدیر مجتمع هستم حالا به دلیل مشغله کاری و استرس کار شخصیم می خواهم ازسمت مدیرمجتمع استعفا بدم

حالا اگر بنا به دلایلی اعضا هیات مدیره از تشکیل جلسه سر باز زدن ،ایا می توانم در مرحله اول با ارسال اظهارنامه و باز درصورت
تشکیل نشدن جلسه یک طرف ازسمت خود باز د...
مشاهده
استعفای اعضای هیئت مدیره
سلام با استعفای چند نفر از هیئت مدیره بایستی مجددا انتخابات برگزار گردد؟ و آیا هیئت مدیره ای که در جلسه نهایی فقط با حضور خودشان و 4 نفر دیگر از یک مجتمع تجاری 250 واحد انتخاب میشوند قانونی است؟ آیا اینکه مالکین آن را وتو کرده باشند اما مکتوب نباشد میشود صورتجلسه ای با امضای اکثریت جمع کرد و آن انتخ...
مشاهده
اساسنامه مجتمع-جای پارک-هیات امنا
سلام- بنده در یک مجتمع 400 واحدی ساکنیم و گروه واتس اپی برای مدیران بلوکها تشکیل و اعلام کردیم که در جلسه ای برای تشکیل هیات امنا و .... شرکت کنید که از 33 مدیر حدود 12 مدیر شرکت و صورتجلسه کردیم و نه نفر بعنوان هیات امنا انتخاب شد-آیا این اعضا وجاهت قانونی دارند؟
ایا اساسنامه باید تهیه و به ا...
مشاهده
تعمیرات مجتمع تجاری
باسلام.بنده در یک مجتمع تجاری مغازه دارم الان مدت17 روز است پله برقی خراب است ومدیران تقاضای مبلغ برای تعمیر کرده اند میخواستم بدانم قانونی است یا نه.البته شارژ هم میگیرن...
مشاهده
استعفاء از هیات امناء یک مجتمع تجاری
آیا استعفا از یک هیات امناء مجتمع تجاری قانون خاصی دارد؟ یعنی نیاز به تایید رییس هیات امنا دارد یا ثبت دبیرخانه کفایت میکند؟ البته حق امضا فقط در مصوبه دارم و نه حسابی از مجتمع به نام دارم و نه حق امضای مالی.کلا قوانین حاکم برای مجتمع های تجاری رو از کجا میتونم مطالعه کنم؟؟...
مشاهده
شکایت از هیئت مدیره مجتمع
با سلام. ما در مجتمع زندگی میکنیم حدود 5 سال قبل به جهت حصارکشی مجتمع ما و مجتمع کنار ما(هر دو در یک زمین هستند) از همه واحدها اول مبلغ 300 هزار تومان جمع اوری شد که ما هم پرداخت کردیم و پس از گذشت چند ماه که اهن گرانتر شد بعد از300 مجدد400 دیگر پرداخت کردیم نهایتا حصارکشی و کیوسک نگهبان دایر شد ام...
مشاهده
مسئولیت پارکینگ
سلام میخام بدونم مسئولیت صاحب کسب و کار درقبال خودروهایی که رایگان در پارکینگ محل کسب و کار پارک میشن چیست؟اگرکسی برای خرید به مجتمع فروشگاهی که پارکینگ رایگان داره مراجعه نمود و خودرو وی آسیب دید ،مسئولیت با کیست؟ صاحب فروشگاه ملزم به جبران خسارت هست؟
ممنون...
مشاهده
نام مجتمع در سند اشتباه خورده است
با سلام. در سند صادر شده برای من اسم مجتمع بجای نگارستان مجتمع یاس ((ساختمان مجاور)) خورده است ولی تمام اطلاعات پلاک فرعی و اصلی و.... کاملل درست است آیا باید اقدام به اصلاح کنم؟به دفتر دفتر خانه زنگ زدم گفت اشتباه مرسومی هست لازم نیست آیا واقعا لازم نیست به مشکل نمیخورم در فروش؟ کجا باید اقدام به ا...
مشاهده
استفاده از مشاعات مجتمع تجاری
بنده عضو هیئت مدیره یک مجتمع تجاری هستم . قصد داریم بخشی از فضای مشاع را به قصد درآمدزایی برای مجتمع اجاره دهیم . یکی از مالکین سعی در ممانعت دارد با این عنوان که جلوی دید مغازه من را میگیرد . فاصله این کیوسک در صورت احداث با مغازه ایشان بیش از 12 متر است. آیا از نظر قانونی ایشان می توانند مانع کار ...
مشاهده
در مورد استاندارد سازی آسانسورها
با سلام خسته نباشیدما در یک مجتمع880واحدی زندگی میکنیم وهیت مدیره مجتمع هستیم 20عدد آسانسور داریم که بعضی از انها استاندارد نداره بعضی ادواری نداره به همین خاطر نمیتونیم بیمه کنیم بعضی از ساکنین هزینه برای استاندارد سازی نمیدن ایا هیت مدیره میتونه به خاطر اینکه اسانسورها بیمه ندارن میتونه اسانسورها ...
مشاهده
تخریب مجتمع
سلام. مجتمع بین راهی که حدود 10 ساله مشغول فعالیت هست و حدود 50 مغازه وجود داره در اون که آب و برق و همه چی اون با مجوز گرفته شده رو و خودشون حتی پست برق دادن بهش رو میخوان تخریب کنن به دلیل اشغال جاده؟ آیا این منطقیه؟
بعد گذشت 10 سال میگن غیرمجازه؟...
مشاهده
تصمیمات هیات امنا
بنده ساکن و مالک یک واحد از مجتمع 44 واحدی هستم و جهت رفاه حال ساکنین به هیت امنا متجمع پیشنهاد دادم که به صورت شخصی با تمام هزینه مربوطه اقدام به نصب و راه اندازی یک دستگاه عابر بانک در محل نگهبانی کنم که طبق رضایت کتبی هیت امنا بنده اقدام به خرید کردم اما چندی از ساکنین بنا بر هر دلیلی مخالف هستند...
مشاهده
صفحه بعد 1234 صفحه قبل
ورود / ثبت‌نام